Guía de licencias y permisos de obra en Blanes
Diferencias entre licencia y comunicado de obras, plazos orientativos de tramitación, documentación básica necesaria y quién debe encargarse de pedir cada permiso.
Transformamos tu vivienda con acabados cuidados al detalle, trato cercano y un servicio profesional totalmente ajustado a lo que necesitas.
En Reformas Blanes damos forma a tus ideas, desde pequeñas actuaciones de mejora hasta reformas integrales completas en viviendas, locales comerciales y comunidades de propietarios.
Contamos con un equipo especializado que garantiza acabados de calidad, respeto por los plazos y control del presupuesto, cuidando cada detalle para ofrecerte un servicio cercano y totalmente personalizado.
Realiza este pequeño test y averigua qué nivel de renovación es el más adecuado para tu hogar.
Hay filtraciones, el cierre no ajusta bien o se aprecian signos evidentes de desgaste.
Cierran correctamente, aunque el aislamiento térmico es pobre y el diseño ha quedado desfasado.
Tienen un diseño actual, cierran bien y ofrecen un funcionamiento correcto en el día a día.
Lo más prudente sería solicitar una revisión y diagnóstico por parte de un profesional.
No ajustan bien, tienen golpes, roturas o muestran humedades y otros desperfectos visibles.
Funcionan sin problemas importantes, pero el diseño y el nivel de aislamiento podrían mejorarse.
Puertas y persianas renovadas, muchas de ellas eléctricas, en un estado de uso excelente.
La opción más recomendable es que un profesional haga una revisión y diagnóstico detallado.
Tiene más de 15 años, con electrodomésticos desfasados y una distribución que no resulta práctica en el día a día.
Los electrodomésticos son relativamente modernos, aunque el mobiliario y los acabados piden una renovación estética.
Reformada hace poco tiempo, con equipamiento actualizado y acabados cuidados al detalle.
El espacio está en bruto y necesita un proyecto completo de diseño e instalación desde cero.
Presencia de humedades, filtraciones, piezas dañadas o instalaciones de fontanería en mal estado.
No da problemas, aunque el estilo, los azulejos y los sanitarios se ven anticuados y menos cómodos.
Renovación reciente, con todos los elementos actualizados y funcionando correctamente.
Lo más recomendable es solicitar una revisión por parte de un profesional cualificado.
Se aprecian grietas, baldosas sueltas, desniveles marcados u otros daños evidentes.
No tienen fallos importantes, aunque el diseño y el acabado ya no encajan con un estilo actual.
Pavimentos colocados hace poco tiempo o conservados en perfecto estado.
Lo más aconsejable es solicitar una revisión del suelo por parte de un profesional.
Equipos de muchos años, radiadores que calientan poco o consumo de energía excesivo para lograr confort.
El sistema cumple su cometido, aunque podría optimizarse para consumir menos y ofrecer un rendimiento más estable.
Sistema reciente, con menos de cinco años, diseñado para ofrecer un gran ahorro energético y confort constante.
Sería necesario estudiar e instalar un sistema de climatización adecuado a las características del inmueble.
¿Te gustaría que te preparemos un presupuesto orientativo, totalmente gratuito y sin compromiso?
Desarrollamos proyectos de reforma a medida para tu vivienda o negocio en Blanes y en el resto de municipios del Maresme, cubriendo desde pequeños trabajos hasta actuaciones integrales.
Renovamos tu piso, casa o negocio de arriba abajo, coordinando todas las fases de la obra y a cada gremio implicado para lograr un resultado homogéneo, cuidado y profesional.
También intervenimos en Arenys de Mar, Sant Pol de Mar, Calella, Pineda de Mar, Canet de Mar, Lloret de Mar, Tossa de Mar, Tordera, Palafolls y el resto de poblaciones del Maresme y La Selva.
Diseñamos y renovamos cocinas a medida, combinando estética actual, ergonomía y buen aprovechamiento del espacio. Trabajamos con materiales resistentes al uso diario y planteamos distribuciones funcionales y cómodas.
Atendemos proyectos en todo el Maresme y en distintas localidades de la Costa Brava.
Renovamos tu cuarto de baño para darle un aspecto actual y cómodo, combinando diseño funcional con soluciones estéticas. Utilizamos materiales de alta gama y prestamos especial atención a las juntas, niveles y remates para lograr un resultado uniforme.
También realizamos reformas de baño en Lloret de Mar, Tossa de Mar, Platja d’Aro, S’Agaró, Calonge, Sant Feliu de Guíxols y otras poblaciones del entorno.
Rediseñamos y adaptamos tu local comercial para que transmita la esencia de tu marca y funcione de forma cómoda en el día a día: distribución, accesos, iluminación y zonas de atención al público pensadas para tu negocio.
Actuamos en Blanes y en el resto de municipios de la provincia de Girona y Barcelona.
Diseñamos, fabricamos e instalamos ventanas, puertas y cerramientos de aluminio a medida, con perfiles resistentes, gran durabilidad y un buen nivel de aislamiento.
Ofrecemos servicio en Blanes y alrededores, con atención a incidencias y trabajos urgentes 24/7.
Diseñamos y fabricamos muebles a medida, frentes de armario y puertas interiores y exteriores, utilizando maderas seleccionadas y aplicando acabados detallistas con un enfoque totalmente artesanal.
Servicio ágil y cuidadoso en Blanes y en las principales localidades de los alrededores.
Ejecutamos instalaciones eléctricas completas y reformas de sistemas existentes, desde renovaciones básicas hasta proyectos de automatización y domótica. Nos ocupamos de la iluminación interior y exterior, cuadros eléctricos, ampliaciones de potencia y la tramitación de los certificados correspondientes.
Trabajamos en Blanes y en el conjunto de las provincias de Girona y Barcelona.
Localizamos y reparamos fugas de agua, renovamos tuberías e instalaciones, instalamos cocinas y aparatos sanitarios, y atendemos desatascos urgentes en desagües y columnas generales, siempre con garantía en los trabajos realizados.
Servicio rápido y de urgencia 24/7 en Blanes y en los municipios del entorno.
Realizamos aperturas de puertas sin daños, sustitución y actualización de cerraduras, instalación de sistemas de seguridad y bombines de alta seguridad, además de duplicado de llaves en muy poco tiempo.
Intervención rápida y de emergencia en Blanes y en las poblaciones cercanas.
Integramos soluciones de hogar inteligente para que puedas gestionar tu vivienda desde el móvil: iluminación, climatización, persianas, alarmas y otros sistemas de seguridad, todo desde una sola app.
Trabajamos en Blanes y en el resto de la provincia de Girona y Barcelona.
Diseñamos e instalamos cerramientos de aluminio a medida para terrazas, balcones, patios y porches, mejorando la seguridad y el aislamiento sin renunciar a una estética cuidada y actual.
Prestamos este servicio en Blanes y en el conjunto de la provincia de Barcelona.
Realizamos la puesta en marcha, revisión y reparación de calderas, radiadores y sistemas de calefacción, garantizando un funcionamiento seguro, eficiente y con respaldo de garantía en cada trabajo.
Atendemos instalaciones de calefacción en Blanes y en toda la provincia de Girona y Barcelona.
Diseñamos e instalamos sistemas de calefacción por suelo radiante que proporcionan una temperatura agradable y estable en todas las estancias, optimizando el consumo energético.
Ejecutamos proyectos de suelo radiante en Blanes y en el resto de la provincia de Girona y Barcelona.
Colocamos suelos de parquet, tarima flotante y pavimentos de gres porcelánico, prestando especial atención a las juntas, nivelación y remates para lograr un acabado resistente, limpio y atractivo durante muchos años.
Trabajamos en viviendas y locales de Blanes y en el resto de la provincia de Girona y Barcelona.
Diseñamos y montamos tabiques, falsos techos y revestimientos de cartón-yeso, cuidando la planeidad, las juntas y los encuentros para obtener acabados precisos, limpios y con un resultado totalmente profesional.
Realizamos trabajos en Blanes y en el resto de la provincia de Girona y Barcelona.
Proyectamos y construimos viviendas unifamiliares y casas adosadas totalmente adaptadas a tu forma de vivir, combinando funcionalidad, diseño y eficiencia energética desde los cimientos hasta los acabados finales.
Ejecutamos proyectos de obra nueva en Blanes y en toda la provincia de Girona y Barcelona.
Atendemos esas pequeñas tareas del día a día que siempre se van posponiendo: reparaciones básicas, instalaciones sencillas y montajes menores tanto en viviendas como en locales comerciales, para que todo funcione y luzca como debe.
Prestamos servicio en Blanes y en el resto de la provincia de Girona y Barcelona.
Solucionamos averías, corregimos pequeños defectos y llevamos a cabo tareas de mantenimiento preventivo para que tu vivienda se conserve en buen estado, tanto estética como funcionalmente, durante todo el año.
Trabajamos en Blanes y en el conjunto de la provincia de Girona y Barcelona.
Sustituimos tu bañera por un plato de ducha moderno, cómodo y de fácil acceso, cuidando que la intervención sea rápida, ordenada y con todas las garantías. Si estás buscando cambiar la bañera por ducha en Blanes o cambiar bañera por plato de ducha en Blanes, puedes contar con nosotros: nos encargamos de la impermeabilización, la fontanería y todos los acabados necesarios.
Instalamos platos extrafinos antideslizantes, mamparas a medida y grifería de calidad superior. Nos ocupamos de desmontar y retirar la bañera antigua, gestionar los residuos y entregarte la obra terminada con su garantía por escrito.
Prestamos servicio en Blanes y poblaciones cercanas: Arenys de Mar, Sant Pol de Mar, Calella, Pineda de Mar, Canet de Mar, Malgrat de Mar, Lloret de Mar, Tossa de Mar, Palafolls y en toda la comarca de la Selva y el Maresme. Cambiar bañera por ducha en Blanes.
Nos encargamos de la rehabilitación y pintura de fachadas para protegerlas del salitre y la humedad, aplicando sistemas transpirables e impermeables que aseguran un acabado uniforme, resistente y de larga duración.
Antes de pintar, realizamos una limpieza en profundidad, saneamos y rellenamos fisuras, sellamos juntas y aplicamos las manos de producto necesarias utilizando andamios homologados o plataformas elevadoras. Ofrecemos asesoramiento en la elección de colores conforme a la normativa municipal y podemos combinar los trabajos con sistemas SATE para mejorar el aislamiento térmico de la envolvente.
Atendemos proyectos de pintado de fachadas en Blanes y en municipios cercanos como Lloret de Mar, Malgrat de Mar, Santa Susanna, Pineda de Mar, Calella, Canet de Mar, Tordera, Palafolls, Arenys de Mar, Sant Pol de Mar y en el conjunto de la comarca de la Selva, el Maresme y el Baix Empordà.
Nos ocupamos de instalar platos de ducha extrafinos y antideslizantes para aumentar la seguridad y la accesibilidad de tu baño. Trabajamos con un proceso rápido, limpio y organizado, cuidando cada detalle de los acabados en viviendas de Blanes y alrededores.
Empleamos materiales de alta resistencia al uso diario y muy fáciles de mantener. Te asesoramos en la elección del diseño, medidas y acabado, y nos encargamos de todo el proceso: retirada del plato o bañera existente, trabajos de fontanería y sellado profesional de la zona de ducha.
Servicio disponible en Blanes y municipios próximos como Palafolls, Pineda de Mar, Calella, Tordera, Canet de Mar, Lloret de Mar, Arenys de Mar, así como en el conjunto de la comarca de la Selva, el Maresme y el Baix Empordà.
Todo lo que podemos hacer por tu vivienda, comunidad o negocio
Recursos claros y contrastados que responden a las dudas más habituales de propietarios y comunidades de vecinos.
Diferencias entre licencia y comunicado de obras, plazos orientativos de tramitación, documentación básica necesaria y quién debe encargarse de pedir cada permiso.
Tramos de precio según calidades, duración habitual de la obra y lista rápida de puntos a revisar antes de decidirte.
Beneficios en comodidad y seguridad, opciones de platos de ducha antideslizantes y principales errores a evitar durante la reforma.
Cómo proteger la fachada frente al salitre y la humedad: sistemas de pintura, tipos de imprimación y pautas de mantenimiento periódico.
Aislamiento, durabilidad, herrajes y rotura de puente térmico explicados fácil.
Desde la primera visita de valoración hasta la entrega final de la obra: qué ocurre en cada etapa, cómo se coordinan los gremios y de qué manera puedes evitar retrasos innecesarios.
Información práctica para propietarios y comunidades: qué tipo de permiso se suele exigir, plazos aproximados y documentación más habitual.
Más información y normativa: Ayuntamiento de Blanes – Licencia de obras · Ordenanza reguladora publicada en el BOPB · ROAS (Decret 179/1995, DOGC 2066) . Información revisada por última vez en octubre de 2025.
Rangos orientativos de presupuesto según calidades y tipo de actuación (baño estándar de entre 3 y 5 m²).
Plazo medio de ejecución: 7–12 días, en función de las calas necesarias, el replanteo y la organización de los gremios.
El presupuesto suele contemplar: demolición, nueva instalación de fontanería y electricidad, alicatados, colocación de sanitarios y mampara. No se incluyen muebles a medida ni posibles imprevistos derivados de patologías ocultas.
Referencia normativa: ROAS (Decret 179/1995, DOGC 2066). Información actualizada por última vez en octubre de 2025.
Tiempo habitual de ejecución: 1–2 días en intervenciones sin incidencias.
Referencia normativa: ROAS (Decret 179/1995, DOGC 2066). Información revisada por última vez en octubre de 2025.
Claves para proteger la fachada frente al salitre y la humedad y alargar su vida útil en zonas de costa.
Mantenimiento recomendado: revisión visual cada 24–36 meses y repaso periódico de juntas y puntos más expuestos.
Referencia normativa: ROAS (Decret 179/1995, DOGC 2066). Información revisada por última vez en octubre de 2025.
| Criterio | Aluminio | PVC |
|---|---|---|
| Durabilidad | Muy elevada, sobre todo con RPT y herrajes de acero inoxidable. | Alta, aunque los perfiles de gama baja pueden degradarse más con la radiación solar. |
| Aislamiento | Excelente cuando incorpora rotura de puente térmico y vidrio bajo emisivo. | Muy buen nivel gracias a la cámara interior y al diseño del perfil. |
| Mantenimiento | Necesita poco mantenimiento: basta con una limpieza periódica. | Prácticamente nulo, más allá de la limpieza básica ocasional. |
Consejo práctico: apuesta por herrajes de acero inoxidable, perfiles con rotura de puente térmico y acristalamientos con control solar.
Referencia normativa: ROAS (Decret 179/1995, DOGC 2066). Información revisada por última vez en octubre de 2025.
Referencia normativa: ROAS (Decret 179/1995, DOGC 2066). Información actualizada por última vez en octubre de 2025.
Descubre una muestra de nuestras últimas reformas realizadas en Blanes y en municipios del entorno.
Explicamos con claridad plazos, etapas y niveles de inversión habituales en reformas realizadas en Blanes.
| Servicio | Precio desde | Plazo orientativo |
|---|---|---|
| Reforma integral de vivienda (70–90 m²) | Desde 24.900 € | Aproximadamente 6–10 semanas |
| Reforma completa de baño | Desde 3.900 € | En torno a 5–10 días |
| Reforma de cocina | A partir de 6.500 € | Plazo medio de 2–4 semanas |
| Cambio de bañera por plato de ducha | Desde 1.290 € | 1–2 días de trabajo |
| Pintado de fachada (casa unifamiliar) | Desde 9 €/m² | Aproximadamente 3–7 días |
| Ventana de aluminio o PVC (medida estándar) | Desde 350 € por unidad | Instalación en 1 día |
Valores aproximados, impuestos no incluidos. El importe definitivo se confirma tras la visita técnica y la elaboración de la memoria de trabajos.
Descubre qué dicen quienes ya han confiado en nosotros sobre el resultado de sus obras y reformas en Blanes y en las comarcas de la Selva, el Maresme y el Baix Empordà.
"La reforma de mi cocina ha quedado de diez: cumplieron los plazos, fueron muy profesionales y el acabado final incluso superó lo que esperaba. Sin duda volvería a contratarles."
"Contraté la reforma completa del baño y la experiencia fue inmejorable. Cumplieron los plazos, trabajaron con mucha limpieza y me informaron en todo momento de cómo avanzaba la obra. El resultado final y el presupuesto superaron lo que tenía en mente. Los recomiendo sin dudarlo."
"Renovaron todas las ventanas de mi vivienda y el cambio ha sido espectacular: apenas se oye el ruido exterior y la temperatura interior se mantiene mucho más estable. Estoy encantada con el resultado."
"Reformaron íntegramente mi piso y no pude quedar más satisfecho. Se ocuparon de todo con una coordinación perfecta, respetaron los tiempos acordados y los acabados quedaron de un nivel sobresaliente. Sin duda volvería a contratarles."
"Instalaron el aire acondicionado en toda la vivienda y quedé encantada. Trabajaron con mucha profesionalidad, dejaron todo muy limpio y el trato posventa ha sido excelente. Muy satisfecha con el resultado."
"Reformaron mi local comercial en Blanes y el resultado fue excelente. Entendieron lo que quería desde el primer momento y la obra se ejecutó con mucho cuidado y profesionalidad. Los recomendaría sin dudarlo."
Como referencia general, suele oscilar entre 6 y 10 semanas, en función del alcance de la obra, las licencias necesarias y la coordinación de los distintos gremios. Después de la visita técnica te entregamos un planning detallado con fases y fechas previstas.
Depende del tipo de intervención. Las actuaciones más sencillas suelen gestionarse como comunicado de obra o licencia menor simplificada, mientras que las reformas de mayor envergadura exigen proyecto técnico y licencia de obra mayor. Si lo deseas, nosotros podemos asesorarte y ocuparnos de la tramitación.
Sí, nos desplazamos habitualmente por la zona: Blanes, Lloret de Mar, Tossa de Mar, Malgrat de Mar, Santa Susanna, Pineda de Mar, Calella, Canet de Mar, Tordera, Palafolls, Arenys de Mar, Sant Pol de Mar, Sant Feliu de Guíxols, Platja d’Aro, S’Agaró y otras poblaciones de las comarcas de la Selva, el Maresme y el Baix Empordà.
Sí, entregamos garantía por escrito tanto en la mano de obra como en los materiales, conforme a la normativa vigente y a las condiciones de cada fabricante, e incluimos además un servicio de posventa para cualquier incidencia.
1) Visita inicial y toma de medidas · 2) Presupuesto detallado en 48–72 h · 3) Planificación de la obra y tramitación de licencias si es necesario · 4) Ejecución coordinada de los gremios · 5) Limpieza final y entrega de la reforma · 6) Garantía y seguimiento posterior.
Sí. Trabajamos con diferentes gamas de materiales y soluciones para ajustar la propuesta a tu presupuesto, manteniendo siempre unos estándares de calidad, seguridad y durabilidad adecuados.
Te acompañamos en cada etapa de tu proyecto de reforma